Villamos biztonsági felülvizsgálat és villanyszerelés
Amit ígérek, be is tartom. Ha olyan szakembert keres, aki felkészült, elérhető, pontos és korrekt, jó helyen jár. Forduljon hozzám bizalommal, és gondoskodom róla, hogy villamos hálózata biztonságos és hosszú távon megbízható legyen.
Miben tudok segíteni?
Villamos biztonsági felülvizsgálat
Első létesítésnél, időszakosan, vagy ingatlan adásvétel és bérbeadás előtt. Gondoskodok, arról, hogy a hálózat biztonságos legyen.
Villanyszerelési megoldások
Lakáselosztó-felújítás, áramkör-bővítés, hibajavítás és egyéb villanyszerelési munkák rejtett költségek nélkül, precízen és megbízhatóan.
Elektromos autótöltők telepítése
Szakszerű és biztonságos telepítés, hogy autója mindig készen álljon az indulásra. Megbízható megoldást nyújtunk minden igényre.
Időt és energiát spórolna egy megbízható villanyszerelővel?
Miért válasszon engem?
Célom, hogy minden ingatlan biztonságosabbá váljon, mint amilyen korábban volt.
Részletes, átlátható ajánlat
Garancia és felelősségbiztosítás
Személyes odafigyelés
Gyakran ismételt kérdések
Hogyan tudok ajánlatot kérni?
Kapcsolatfeltvételi űrlap kitöltése után felveszem Önnel a kapcsolatot és egyeztetünk egy időpontot, amennyiben szükséges.
Miért nincsenek konkrét árak az oldalon?
Minden ingatlan más, ezáltal látatlanban nem tudok árat mondani. Az árak menüpontban nagyságrendileg összeszedtem a várható költségeket.
Hogyan történik a garanciajegy érvényesítése egy beépített sütő / főzőlap esetén?
Amennyiben a gyártói garanciajegy átadásra került, akkor ennek kitöltésével, ha nem, akkor a számlán feltüntetésre kerül a berendezés sorozatszáma és az elvégzett munka, így probléma esetén a garancia érvényesíthető.
Milyen töltőt vegyek az autómhoz?
Ezt nagyban meghatározzák az igények, a rendelkezésre álló villamos teljesítmény és az autó típusa. Kérem vegye fel velem a kapcsolatot, hogy közösen ki tudjuk választani a legjobb megoldást.
Miért kell villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) ingatlan eladás vagy bérbeadás során?
40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet írja elő.
1.6 e „bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor az 1. pont 1.13.2. alpont f) alpontjában meghatározott esetekben.”
1.13.2 / f,
„a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén villamos biztonsági felülvizsgálat végzése bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor, amennyiben a bérbeadás, illetve a tulajdonosváltás időpontjához képest 6 évnél nem régebben elvégzett felülvizsgálatot igazoló ellenőrzési dokumentum (minősítő irat) nem áll rendelkezésre”)
Ki végezheti el a felülvizsgálatot?
Megfelelő műszerekkel akár egy villanyszerelő is elvégezheti, viszont minősíteni csak egy felülvizsgálói szakképesítéssel rendelkező személy, aki részt vett a bizonyítvány megszerzését követően 5 éven belül a kötelező továbbképzéseken és rendelkezik érvényes, 5 évnél nem régebbi 14-es számú tűzvédelmi szakvizsgával.
Mikor kell elvégezni a villamos biztonsági felülvizsgálatot (VBF)?
40/2017. (XII. 4.) NGM rendeletben meghatározott esetekben:
„1.6. A villamos berendezésnek az e rendeletben meghatározott műszaki biztonsági követelményeknek megfelelő állapotát ellenőrizni kell:
- a) a berendezés létesítésekor, az első üzembe helyezés előtt (első ellenőrzés);
- b) rendkívüli eseményt követően;
- c) átalakítás, javítás esetén annak üzembe helyezése előtt;
- d) időszakosan, az e berendezés fajtájára a jogszabályokban előírt gyakorisággal és
- e) bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor az 1. pont 1.13.2. alpont f) alpontjában meghatározott esetekben.”
Milyen gyakran kell elvégeztetnem az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálatot?
A minősítő iratban meghatározott időközönként, lakóingatlanok esetén ez általában 6 év, amennyiben nem volt semmilyen átalakítás vagy nagyobb javítás.
Ha már csináltak nálam felülvizsgálatot, ezt meg kell ismételni valamikor?
Lakóingatlanok esetében, amennyiben nincs bérbe adva, tehát nem minősül bérleménynek akkor bizonyos feltételek esetén az időszakos felülvizsgálat elhagyható. Ha bérlemény, akkor az időszakos felülvizsgálat nem elhagyható.
40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet alapján:
1.13.3. Lakóépületekben lévő, bérleménynek nem minősülő lakások villamos berendezésén az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat elhagyható, ha a következő két feltétel együttesen teljesül:
- a) fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, és
- b) 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések.
Mikor hagyható el a villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) ingatlan eladás vagy bérbeadás során?
Amennyiben az eladás vagy bérbeadás dátumához képest 6 évnél nem régebbi ellenőrzési dokumentum (minősítő irat) rendelkezésre áll, elhagyható.
Újépítésű ingatlant vásárolnék, itt is el kell végezni a villamos biztonsági felülvizsgálatot?
Ebben az esetben a kivitelezőnek már el kellett végeztetnie, az első üzembehelyezés előtt. Fontos, hogy ennek a dokumentumnak a meglétéről érdeklődjön, a szerződéskötéskor rögzítsék az átadását.
40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet alapján:
„1.6. A villamos berendezésnek az e rendeletben meghatározott műszaki biztonsági követelményeknek megfelelő állapotát ellenőrizni kell:
- a) a berendezés létesítésekor, az első üzembe helyezés előtt (első ellenőrzés);
Mi történik a felülvizsgálat során?
A felülvizsgálatkor a villamos biztonsági felülvizsgáló ellenőrzi a villamos berendezés állapotát. Ez gyakorlatilag az ingatlan teljes hálózatának ellenőrzését jelenti, a plombált téren kívül. (villanyóra és a hozzá tartozó szolgáltatói kismegszakítók kivételével). Bővebben a linken lévő blogbejegyzésben olvashat róla.
Mi történik, ha a felülvizsgálót hibát talál?
A minősítő iratban és a hozzá tartozó jegyzőkönyvekben a hiba rögzítésre és kategorizálásra kerül. Bizonyos hibák esetén az adott szakaszt le kell választani a hálózatról, amely az üzemeltető (lakóingatlanok esetén a tulajdonos) felelőssége. A felülvizsgálat során a feltárt hibák javítására fel kell kérni egy villanyszerelőt.
Eladható az ingatlanom, ha ,,nem megfelelt" eredménye lett a felülvizsgálatnak?
Igen. Amennyiben közvetlen élet és vagy tűzveszélyt állapítok meg, akkor az üzemeltető felelőssége, hogy a nem megfelelő részt leválassza a hálózatról a javítás idejéig.